法国信贷市场的消费者保护法

法国信贷市场的消费者保护法

作为一个外国投资者, 您也许倾向于从您当地的信托银行为您的法国房地产办理按揭贷款,但是,要得到法国的资金可能要提供税额、股票、遗产、当前汇率或者其他的能让您得到法国抵押贷款的好方法。 由于对外国抵押产品不熟悉或者语言障碍,当您申请外国资金时一定要谨慎,首先是仔细阅读一些法国抵押市场的相关条款来保护您自己和您的资产,并熟悉一下哪些东西是行得通的;其次就是确信您有一个够资格的,能讲双语的人来使您的利益最大化。 第三步是了解和理解法国政府保护消费者购买法国房地产的法律,法国的法规规定了很多贷方必须遵从的规章制度。

在您联系贷方之前,法律就要行动起来, 任何贷款的广告必须明确的阐述贷方,贷款的性质包括:年度百分率、申请程序和延迟周期,在您申请贷款之后,一切准备工作必须以书面形式出现,这些准备工作必须提供所有的贷款详细信息包括:本利支付的分期偿付表,保险要求,以何种方式把这笔贷款转给第三人和如果贷款不能通过需要支付的取消的费用,消费者至少有30天期限来决定是否接受这笔贷款和贷款条件, 一旦贷款确定下来,消费者还有另外的11天时间来重新考虑取消这笔贷款。

在抵押贷款定下来之后,消费者贷款保护法仍然生效, 一旦有合理的关于所购房地产的争执,有可能暂缓支付这笔抵押贷款直到问题解决为止,通常如果一个消费者想提前还清他们的贷款,贷方将征收一笔提前预付罚金,但是如果预付款是由于退休,死亡或者更换工作的原因所产生的行为,基于此这笔罚金将不会被征收。

法国的消费者贷款法保护所有的房地产购买交易,但不包括专业的房地产交易商或者公开拍卖,总之,不管任何国籍,法国的法律为有意向的购买者提供了一个安全的贷款环境。

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